Культура.

Операционная система
вашего дома.

Мы хотим, чтобы дома вы могли заниматься любимыми делами, и чтобы ничто вас не отвлекало. Для этого все бытовые вопросы должны решаться сами собой в фоновом режиме, не требуя вашего участия.

«Культура» объединяет жителей, технологии, системы здания и специалистов, которые в нем работают. Она автоматизирует все процессы в доме и дает быстрый и удобный доступ к его сервисам.

Эстетика.

Эстетика.

Мы верим, что красота среды определяет качество жизни, и поэтому заботимся о том, чтобы все элементы квартала выглядели гармонично — начиная от фасада дома и заканчивая шрифтом, которым набрано объявление в фермерской лавке на первом этаже.

С «Культурой» вы живете в окружении знакомых, которых встречаете на мероприятиях района. Воскресные ярмарки во дворе, встречи соседей на уютной площади рядом с подъездом, детские праздники на свежем воздухе — жизнь кварталов, которые мы обслуживаем, проходит именно так.

Атмосфера.

Еще одна составляющая атмосферы — люди, которые работают в доме, и их дружелюбие, готовность помочь, деликатность и ненавязчивость. Когда портье всегда рад вас видеть и справляется с поручениями играючи, а все сотрудники, которых вы видите на этажах, знают вас по имени и улыбаются при встрече, — это создает в доме нужное настроение. Это настроение — и есть наша цель.

Технологии.

Мы — новаторы и все время находимся в поиске самых современных решений.
Жизнь с нашей операционной системой может быть такой:

  • обслуживание систем дома
  • уборка лобби и дворов
  • охрана и видеонаблюдение
  • портье

Ваш опыт

«Культура» каждый день проводит десятки незаметных на первый взгляд работ. Пока жизнь кварталов неспешно течет, мы проверяем и ремонтируем вентиляцию и кондиционирование, видеонаблюдение и пожарную сигнализацию. Следим, чтобы правильно работали ворота, шлагбаумы, домофоны, и чтобы с трубами и ливневой канализацией все было в порядке. Контролируем работу котельной, проверяем трансформаторы и счетчики, тестируем лифты, следим, чтобы вай-фай на территории работал безупречно и каждый год делаем опрессовку труб с горячей водой, чтобы подготовиться к сезону холодов. 


Что в это время происходит

А еще мы убираем лобби, подъезды, дворы, этажи и парковку. Пересаживаем растения, моем окна, зимой вывозим снег, делаем химчистку мебели в лобби, меняем ковры и все дезинфицируем. Охранники в этом время следят за тем, что происходит на территории квартала. А портье помогает жителям, заказывает для них консультации сомелье и забирает посылки у курьеров.


  • автономная система аналитики
  • круглосуточная аварийная служба
  • приложение с поддержкой

Ваш опыт

Если что-то ломается, в 90% случаях вы об этом даже не узнаете: все системы дома постоянно автоматически анализируются. Если в работе какой-то из них происходит сбой, система сама докладывает диспетчеру, где ошибка и в чем причина, и мы сразу отправляем нужного специалиста в нужное место.


Что в это время происходит

Как обычно происходит починка? Житель заходит в приложение и оставляет заявку. Она поступает в диспетчерскую, но на этом автоматизация процесса заканчивается, и дальше все очень долго и сумбурно: диспетчер вручную переписывает заявку в реестр, звонит технику, объясняет, что надо сделать, печатает бумажный заказ-наряд. Техник выполняет работы, заполняет отчетные документы и так далее, и так далее. Из-за большого количества бумаг и действующих лиц процесс сильно растягивается. 


Все процессы «Культуры», напротив, автоматизированы. Заявка сразу попадает на телефон мастера, все данные в ней уже есть. Задача специалиста — не заполнять бумаги, а быстро и качественно выполнить работу.


  • услуги слесаря/сантехника/плотника/электрика
  • химчистка
  • дизайн квартир
  • ремонт
  • установка кондиционеров
  • уборка
  • организация переезда
  • отправка посылок
  • страховка квартиры
  • прогулки с собаками
  • доставка воды
  • подбор индивидуальных сервисов (нянь, авиабилетов, отелей)

Ваш опыт

Если вам понадобился сантехник, электрик или другие специалисты, то заявки на них тоже можно оформить в приложении. Вы нажимаете, например, кнопку «Починить кран». Приходит специалист. Когда он заканчивает работу и кран снова в порядке, приложение спрашивает, все ли вам понравилось. Если да — деньги списываются со счета.

Также с помощью «Культуры» можно заказать химчистку, доставку воды, вызвать клинера и дог волкера. Мы поможем найти дизайнера квартиры и проверенную бригаду строителей. Еще мы установим кондиционеры, организуем переезд, отправим посылки и обработаем любой ваш запрос: от поиска няни до брони отелей.  Кроме того в приложении мы предложим вам застраховать квартиру.


Что в это время происходит

Наша цель — интегрировать все сервисы района в приложении. Мы постоянно добавляем туда новые функции. В одном месте можно будет и заказать еду из спагеттерии в соседнем доме, и выбрать репетитора для детей из развивающего центра напротив, и сделать предзаказ на доставку букета из цветочной лавки на первом этаже.



  • умный домофон
  • умная парковка
  • домофон в смартфоне

Ваш опыт

Вы нажимаете в приложении кнопку «Заказать пропуск» и вскоре слышите звонок в домофон.


Что в это время происходит

После того как вы вводите номер машины, система передает данные камере с функцией распознавания номеров, а гостю приходит подтверждение бронирования парковки, схема, как добраться до квартала, и ссылка на оплату места. Когда гость приезжает, шлагбаум автоматически поднимается. Если он на такси, то когда он откроет дверь машины, мы пришлем ему одноразовый пин-код от домофона. Если же гость приехал спонтанно — открыть ему можно через обычный домофон. Звонок с него поступит на ваш смартфон.



  • бесконтактный доступ
  • умный лифт

Ваш опыт

Вечером вы приезжаете с покупками, подходите к калитке во двор, и она «узнает» вас и открывается сама, так же как и дверь в подъезд. Когда вы подходите к лифту, он уже знает, на какой этаж вас отвести. За все это время вы не нажали ни одной кнопки и не доставали телефон.


Что в это время происходит

В вашем смартфоне стоит BLE-метка, которую считывают двери. Датчик с двери в подъезде передает системам лифта сигнал, что вы зашли. Кабина опускается на первый этаж, запрограммированная, на какой этаж вас отвести.


  • доступ к камерам через приложение

Ваш опыт

Вы отпускаете детей гулять во дворе и занимаетесь своими делами. Если хотите убедиться, что все хорошо — иногда прямо в приложении просматриваете трансляции камер с площадки.


  • умные почтовые ящики
  • бронирование переговорных

Ваш опыт

Утром буднего дня вы направляетесь в переговорную в лобби, которую забронировали накануне, и вам приходит уведомление: в почтовый ящик упало письмо. Речь не об имейле, а о настоящем бумажном конверте, и по пути на встречу вы заглядываете в ящик, чтобы забрать корреспонденцию. Открываете его вы тоже со смартфона.


  • показания счетчиков в приложении

Ваш опыт

Раз в месяц приложение присылает вам уведомление «Пора оплатить счет», вы смотрите показания счетчиков, итоговую сумму и нажимаете кнопку «Оплатить».


Что в это время происходит

Счетчики отправляют показания в систему. Раз в месяц она формирует и отправляет счет, который вы оплачиваете с помощью Apple Pay, Google Pay или другим удобным способом.  


Важно: чтобы все эти сервисы работали, требуется не только подписка на «Культуру», но и соответствующие инженерные системы в доме. Если в вашем квартале их нет, но вы хотите, чтобы весь описанный опыт стал частью вашей жизни — мы поможем подобрать и установить нужное оборудование.

Приложение.

Приложение.

Современный дом, как смартфон: просто хорошей «железки» недостаточно, ему нужна операционная система, которая соединит все его части, научит их взаимодействовать друг с другом и сделает так, чтобы управлять ими было удобно.

Точка контакта с вашим домом — приложение «Культуры». Это служба одного окна, которая работает 24/7 и позволяет пользоваться кварталом и всеми его сервисами. Здесь можно и подключиться к камерам на площадке, и заказать пропуск на парковку для гостей, и вызвать клинера, и дать портье задание найти репетиторов для детей.


Сервисы.

Прозрачность.

Мы сделали «Культуру» полностью прозрачной. Все работы мы фиксируем: каждый месяц в приложении появляется список того, что мы сделали, с фотографиями до и после — вы всегда знаете, какие работы были выполнены, и видите, насколько качественно. 


У каждого дома свой счет в банке, доступ к которому открыт в личном кабинете: вы всегда видите баланс и траты. Ваши деньги идут только на обслуживание вашего дома.


Кроме того, мы открыто говорим про свой заработок. Прибыль «Культуры» — 10% от стоимости обслуживания дома, которую вы видите в квитанции.

Стоимость вашей недвижимости зависит от того, как ей управляют.

Присоединяйтесь.

Стоимость вашей недвижимости зависит от того, как ей управляют.

Присоединяйтесь.